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建筑幕墻通常是指由面板與支承結(jié)構(gòu)體系(支承裝置與支承結(jié)構(gòu))組成,相對主體結(jié)構(gòu)有一定位移能力或自身有一定變形能力,不承擔主體結(jié)構(gòu)所受荷載與作用的建筑外圍護系統(tǒng)。主要應用于城市高層建筑、大跨度建筑、異型建筑、建筑物采光頂、公共建筑物或建筑綜合體,如高檔寫字樓、酒店、體育場館、機場、車站、會展中心、商場、企事業(yè)單位或政府辦公大樓等。建筑幕墻除了具有一般的建筑功能,體現(xiàn)建筑藝術(shù),具有通透、宜居、美觀功能外,更重要的是具有節(jié)能和安全功能。1983年以北京長城飯店和上海聯(lián)誼大廈幕墻為標志,中國建筑幕墻行業(yè)開始起步。至今已發(fā)展了三個時代的產(chǎn)品:第一代幕墻所應用的幕墻產(chǎn)品,其大多為由各種在實地組裝的部件組成的構(gòu)件式幕墻,有獨立的豎框及橫欄構(gòu)成幕墻面板的支撐格。第二代幕墻所應用的幕墻產(chǎn)品,以單元式幕墻為代表,其為一種調(diào)制面板組成的框架支撐幕墻,該等面板于工廠制造,然后完整的運往建筑工地安裝。第二代單元式幕墻的發(fā)展大大減低了建筑成本。第三代幕墻所應用的幕墻產(chǎn)品,其大部分為單元式幕墻,并具有節(jié)能、應用新技術(shù)或多功能的特點。出于環(huán)??紤],引進日光以減低供暖成本的技術(shù)以及減低散熱成本的遮陽技術(shù)均為全球所需。新節(jié)能技術(shù)(如三層密封玻璃幕墻及太陽能控制玻璃幕墻即光伏幕墻)的發(fā)展預期將繼續(xù)引領(lǐng)整個行業(yè)。此外,建筑師尋求各種特點的個性需求亦將繼續(xù)影響幕墻行業(yè),如光伏幕墻,以及不同顏色、大小、物料、涂層及質(zhì)量水平的玻璃材料。從市場應用看,隨著中國城市化進程的快速推進,數(shù)量龐大的大型公共建筑、商業(yè)樓宇及高端住宅不斷涌現(xiàn),是近年來中國建筑幕墻需求快速增長的重要原因。商業(yè)建筑在中國幕墻消費總額中占比最大,約占66.80%;其次是公共建筑,約占30.10%;高檔住宅占比最小,約為3.1%。隨著我國城市建設(shè)占用耕地與保證糧食安全之間的矛盾日益尖銳,城市地區(qū)尤其是沿海發(fā)達地區(qū)可用土地已近極限,因此高層和超高層建筑是最優(yōu)選擇,而幕墻是高層建筑的最佳外圍防護結(jié)構(gòu)。2015年建筑幕墻全年完成工程總產(chǎn)值3200億元,比2014年增加了200億元,增長幅度為6.67%。其中建筑節(jié)能窗工程總量增長近20%,建筑幕墻工程總量與2014年基本持平,其中玻璃幕墻工程總量下降了5%,石材、金屬等幕墻工程總量略有增長;境外工程產(chǎn)值330億元人民幣,比2014年增加了30億元,增長幅度為10%。

近年來,隨著我國幕墻行業(yè)法律法規(guī)不斷建立和完善,建筑幕墻市場逐步規(guī)范和成熟,市場容量日益擴大,高端項目所占比例不斷提高,行業(yè)競爭格局逐步趨于穩(wěn)定。投資充足、科技含量高、運作規(guī)范的工程項目在市場選擇上越來越理性,項目的利潤率水平呈現(xiàn)出穩(wěn)中有升的態(tài)勢,尤其是新型節(jié)能幕墻工程項目,由于其技術(shù)含量和質(zhì)量要求高,施工難度和工程體量大,所以高端市場的利潤率水平高于行業(yè)的平均利潤率水平。為促進區(qū)域產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整,國家陸續(xù)出臺了多項區(qū)域經(jīng)濟振興規(guī)劃,如天津濱海新區(qū)開發(fā)、西部大開發(fā)、振興東北、中部崛起、成渝新特區(qū)建設(shè)等。該等規(guī)劃的實施直接拉動大型公共建筑的建設(shè),并對建筑幕墻形成較大的市場需求,市場中心逐步由京、滬、廣等特大型城市向長三角、珠三角、環(huán)渤海都市圈及中西部和東北地區(qū)的二、三線城市轉(zhuǎn)移,建筑幕墻工程產(chǎn)值占比逐步提升,2015年建筑幕墻工程產(chǎn)值占建筑裝飾行業(yè)產(chǎn)值比例為9.41%。

回顧中國幕墻行業(yè)30余年來的發(fā)展史,建筑幕墻第一批用戶主要是以政府為主的機關(guān)事業(yè)單位,然后發(fā)展到國有大中型企業(yè)、中外合資企業(yè),最后發(fā)展到以房地產(chǎn)企業(yè)居多。從投資結(jié)構(gòu)上來講,目前政府系統(tǒng)的項目比例有所減少,而商業(yè)化項目比例不斷增加,高檔寫字樓、酒店、體育場館、機場、車站、會展中心、商場、企事業(yè)單位或政府辦公大樓等公共建筑對建筑幕墻的需求不斷增大,而且大型或超大型項目不斷增加。建筑幕墻行業(yè)與一個國家或者地區(qū)的宏觀經(jīng)濟發(fā)展情況、城市化率、固定資產(chǎn)投資規(guī)模以及房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展狀況緊密相關(guān)。隨著我國經(jīng)濟的持續(xù)增長和改革開放的不斷深入,我國的建筑幕墻市場發(fā)展空間巨大。而在國際市場上,東南亞、中東、歐美等發(fā)展中國家或發(fā)達國家的城市建筑熱潮此起彼伏,行業(yè)發(fā)展前景尤為廣闊。
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